إذا باع داراً دخل فيها الأرض والبناء الأعلى والأسفل ، إلاّ أن يكونا مستقلّين ، وقامت القرينة في استخدامه والانتفاع به بنحو منفصل عن البناء الأرضيّ ، كما في عمارات الشقق السكنيّة في زماننا . وكذا يدخل في بيع الدار السراديب والبئر والأبواب والحديد والأخشاب الداخلة في البناء ، وكذا السلّم المثبّت ، بل لا يبعد دخول ما فيها من نخل وشجر والأدوات الكهربائيّة المثبّتة ، وأنابيب الماء ، ونحو ذلك ممّا يعدّ من توابع الدار بحسب العرف الجاري ، فإنّ ذلك كلّه داخل في المبيع ، إلاّ مع اشتراط خلافه .