#3413
پرسش: من مکانی روبه‌روی منزلمان (که ملک شخصی نیست) را برای چند ماه اجاره دادم، و مبلغ اجاره آن ماهانه دویست و پنجاه هزار بود. آیا باید از این مبلغ، رد مظالم یا خمس پرداخت کنم؟
پاسخ:
دریافت اجاره برای چنین مکانی تنها در صورتی صحیح است که شرایط زیر رعایت شده باشد:
۱. آن مکان در حریم خانه باشد یا شخص زودتر از دیگران آن را اشغال کرده باشد (حق تقدم).
۲. استفاده از آن مکان برای دیگران و عابران ضرری نداشته باشد.
۳. ممانعتی از طرف دولت برای اشغال آن مکان – حتی به‌صورت موقت – وجود نداشته باشد.
۴. در این صورت، مبلغ اجاره در واقع به‌عنوان عوض حق حریم یا حق تقدم گرفته می‌شود.
۵. وضعیت مالی صاحب خانه باید متوسط یا پایین‌تر از آن باشد.
6. مبلغ اجاره ظالمانه یا بیش از حد سنگین برای مستأجر نباشد.
7. مبلغ اجاره جزو سود سالانه محسوب می‌شود که اگر تا پایان سال خمسی باقی بماند، خمس آن واجب است.